2005〜2015年築, 専有面積66.50㎡〜86.50㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ウェリス習志野大久保
千葉県習志野市大久保一丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩2分
2010年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
4,290万円
56.1万円/㎡
2,829
3,803
4,777
5,751
AI査定結果
推定相場価格
4,290万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,803万円〜4,777万円
49.7万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月1日
ウェリス習志野大久保
4,300万円（56.2万円/㎡）/ 13階 / 76.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は52.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 4,300万円 | 56.2万円 | 13階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/09 | 3,480万円 | 46.5万円 | 4階 | 74.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,080万円 | 53.3万円 | 8階 | 76.5㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は55.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | ウェリス習志野大久保 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅2分 | 4,300万円 | 56.2万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/12 | D’クラディア津田沼 習志野市谷津七丁目 | 津田沼駅5分 | 4,980万円 | 59.0万円 | 84.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/26 | アトランティス津田沼1 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅12分 | 3,280万円 | 47.8万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/28 | アトランティス津田沼I 習志野市谷津一丁目 | 谷津駅10分 | 2,990万円 | 45.9万円 | 65.11㎡ | 2LDK+納戸 | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/21 | コスモヒルズ津田沼 習志野市津田沼二丁目 | 津田沼駅6分 | 6,200万円 | 65.5万円 | 94.62㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/11 | アトランティス津田沼II 習志野市津田沼二丁目 | 津田沼駅6分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.38㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/27 | パークハウス津田沼二丁目 習志野市津田沼二丁目 | 京成津田沼駅6分 | 4,980万円 | 65.7万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/29 | アデニウム津田沼 習志野市谷津町一丁目 | 津田沼駅17分 | 4,100万円 | 53.1万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/29 | リリーベル津田沼サーモス 習志野市津田沼七丁目 | 京成津田沼駅9分 | 3,580万円 | 50.2万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/28 | サンクレイドル津田沼 習志野市藤崎二丁目 | 津田沼駅13分 | 3,990万円 | 61.4万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/10 | シティハウス津田沼東EASTTOWER 習志野市大久保三丁目 | 京成大久保駅9分 | 5,980万円 | 63.3万円 | 94.47㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/26 | グラーサ習志野実籾 習志野市実籾五丁目 | 実籾駅5分 | 3,180万円 | 44.2万円 | 71.87㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1988年築 / 7階建 / 55戸 / RC造